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刘德华被围攻的五个月后香港宣布将斥资800亿美元造人工岛

来源：敏捷保税仓储物流配送（http://www.baoshuicc.com/）日期：2024-10-22 20:37 浏览：50

为了增加土地房屋供应，香港在去年提出“明日大屿”填海计划。如今，香港发展局正式宣布，香港将斥资800亿美元建造全球最大的人工岛之一。

斥资800亿美元！香港宣布将建造人工岛

周二(3月19日)，香港发展局局长黄伟纶发布声明称，香港将建造一个1000公顷的人工岛，以解决土地供应严重短缺的问题。

黄伟纶表示，该人工岛将在大屿山岛附近的交椅洲填海兴建，预计成本为6240亿港元(约合795亿美元)，预计可提供多达26万个住宅单位，其中70%为公营房屋，不仅可缓解房屋短缺问题，亦可以减轻新界西北的交通负荷。

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另外，填海后，政府还可以在该区域建立第三个核心商业区，包括提供约400万平方米商业面积，创造约20万个就业机会，预计每年将带来1410亿港元的增加值。

黄伟纶还强调，建造交椅洲人工岛可以实现兼备完善社区设施、公共和绿化空间的宜居社区，创造条件探讨提高居住面积。同时可以发展近零碳排放先导区、推行智慧、環保及具抗禦力的措施以及推动旧区重建。

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下一步「东莞虎门保税区仓库报关行优质报关公司」，香港发展局将向立法会发展事务委员会争取拨款。

香港填海造地背后的原因

大家都知道，香港房价贵绝全球，而导致香港高房价的主要原因就是供求失衡。

香港连续第八年登上房价最难负担城市之首

香港占地总面积有1106平方公里，可总人口却约有740万人，人口密度在全球排名第三。即便如此，香港三分之二的土地都是林地、草地、荒地、湿地和灌丛，剩下的才用于城市建设。据香港规划署数据显示，2017年香港用于兴建住宅的土地仅占总面积的7%左右。

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图片来源：香港规划署

因此，面对住房需求大、住宅用地少的局面，有市场人士总结，香港想要降房价，最有效的措施就是增加供给，而增加供给的根源在于增加住宅土地。

对此，方法无外乎两种：第一种是盘活存量，即将旧有的土地用来建设住宅，比如拆迁厂厦、旧区，开发棕地，开垦郊野。第二种是创造增量，即开发新的土地，比如填海造地。

考虑到香港大部分土地属于郊野地区，法律又明「东莞虎门保税区仓库报关行优质报关公司」确禁止开「东莞虎门保税区仓库报关行优质报关公司」发「东莞虎门保税区仓库报关行优质报关公司」，而拆掉旧厂区建住宅的成本又高到承受不起，因此填「东莞虎门保税区仓库报关行优质报关公司」海造地是相对可行的办法。

况且，从历史上看，香港填海造地已有百年历史。早在1842年，香港就展开了第一次非正式填海工程。迄今为止，香港填海土地大约7000公顷，占已开发土地面积的26%，容纳了70%的写字楼面积和27%的人口。

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填海造地计划遭到反对

虽然填海造地可以帮助解决香港的土地供应短缺问题，但也遭到了环保人士的批评。

对于此次的填海造地计划，绿色和平组织(Green Peace)认为，香港政府应该选择开发以前的农业用地，而不是去填海。该组织高级项目负责人朱江(音译)认为，政府填海造地的举措实际上是一种“倒退”。

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值得一提的是，香港明星刘德华也曾因支持政府填海造地计划而遭反对派攻击。去年10月，“团结香港基金”发布了一条支持人工填海的短片，刘德华担任旁白，没想到却遭到香港反对派人士的人身攻击。

对此，香港特区行政长官林郑月娥力挺刘德华，为他打抱不平，她认为“这非常不公道”。此前，林郑月娥曾多次表示填海才是解决香港土地供应短缺的根本方法「东莞虎门保税区仓库报关行优质报关公司」，“明日大屿”填海计划也正是她提出的。

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最后附上刘德华在支持人工填海短片中的几句旁白：

“香港曾经走的很快，但近年外面世界也都越走越快，当全世界都向前走的时候，我们香港又在做什么？”

“买不了房子，租不起楼……”

“如果香港能出现一大片全新的土地，我们会多很多空间，这些基层市民改善生活，就不用等那么久。新的空间可以用来创业，让更多的年轻人找到就业的机会，一切社会问题都得到了解决。”

“我们见过一个朝气蓬勃的香港，我们也见过一个停滞不前的香港，你想下一代，见到一个什么样的香港？”

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